Secondo i dati Airdna nel 2022 in Europa il fatturato del mercato degli affitti brevi ha raggiunto quota 51 miliardi di euro, registrando un aumento sia in termini di domanda (+26,4%) sia di fatturato (+42%) rispetto al 2021.Ad aumentare sono anche le tariffe medie giornaliere (+16,6% rispetto al 2021), che combinate alla crescita della domanda hanno determinato un aumento complessivo dei ricavi. Sempre nel 2022, in Europa le notti richieste prenotate sono state infatti 355 milioni, +39% rispetto all\u2019anno precedente e +2,9% rispetto al 2019. La media degli annunci disponibili al mese nel 2022 (+11,2%) \u00e8 arrivata a oltre 2,5 milioni, cifra per\u00f2 rimasta a -7,4% rispetto al 2019.<\/p>\n\n\n\n
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Ognuno dei primi 20 paesi ha mostrato una crescita della domanda anno su anno. L\u2019Ungheria ha avuto la ripresa pi\u00f9 forte, con +62,1% di notti prenotate rispetto all\u2019anno precedente, seguita da Portogallo (+60,2%) e Norvegia (+59,4%). I paesi che hanno invece registrato i minori aumenti della domanda sono stati Paesi Bassi (12,3%), Finlandia (14,1%) e Svizzera (16,5%). Tutti i paesi tranne uno hanno registrato una crescita dell\u2019occupazione rispetto al 2021, il Regno Unito, che ha registrato un calo dell\u2019occupazione dello 0,3% nel 2022. Al contrario, in Portogallo si \u00e8 registrato l\u2019aumento dell\u2019occupazione pi\u00f9 forte (25,2%), seguito da Ungheria (17,0%) e Repubblica Ceca (16,0%).
Meglio una camera condivisa in appartamento<\/strong>
Una delle tendenze pi\u00f9 importanti nel mercato degli affitti a breve termine \u00e8 la crescita delle camere condivise. Delle tre tipologie di annuncio pubblicate (intera casa\/appartamento, stanza privata, stanza condivisa) le camere condivise nel 2022 hanno registrato la maggiore crescita dell\u2019occupazione (+18,4%), seguite dalle stanze private (+15,6%), e dalle intere case\/appartamenti (+9,4%). Per quanto riguarda la tipologia degli immobili la crescita maggiore si \u00e8 registrata nel segmento appartamento\/condominio\/loft (+12,8%). Ci\u00f2 pu\u00f2 essere dovuto alla comodit\u00e0 e ai servizi offerti da questi tipi di immobili, nonch\u00e9 alla loro maggior concentrazione all\u2019interno delle aree urbane.
Indifferenza per servizi di lusso<\/strong>
Oltre al tipo di annuncio e al tipo di immobile, anche la fascia di prezzo ha svolto un ruolo nel determinare la crescita dell\u2019occupazione. Sebbene l\u2019occupazione sia cresciuta tra tutte le fasce di prezzo, i livelli di crescita pi\u00f9 alti si sono registrati nella fascia di prezzo pi\u00f9 bassa. Ci\u00f2 suggerisce che i viaggiatori sono sempre pi\u00f9 alla ricerca di opzioni pi\u00f9 convenienti nel mercato europeo degli affitti a breve termine. L\u2019aria condizionata e la presenza di una cucina sembrano essere fattori cruciali per gli affittuari, mentre i servizi di lusso, come vasche idromassaggio, piscine, palestre e parcheggi, tipicamente associati ad alloggi dal costo pi\u00f9 elevato, non sembrano avere un impatto sostanziale sull\u2019occupazione crescita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"